42 Rue Edith Cavell, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Edith Cavell, affiche un prix moyen de 6 849 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Edith Cavell, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Villebois-Mareuil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 423 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 44 mètres
- - Bécon les Bruyères à 325 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1074 mètres
- - Collège les Bruyères à 146 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Edith Cavell
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Edith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Edith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Edith Cavell, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Edith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Edith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 42 Rue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Rue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 7 316 €/m². Avec un prix moyen de 6 849 €/m², le 42 Rue Edith Cavell se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Edith Cavell par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Edith Cavell se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 11.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Edith Cavell à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Edith Cavell est de 31.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.58 € à 37.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
