23 Rue Eugène Barbier, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugène Barbier, affiche un prix moyen de 6 624 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Eugène Barbier, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Fauvelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 447 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvelles à 228 mètres
- - Courbevoie à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 915 mètres
- - Collège Georges Seurat à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 226 mètres
- - Ecole primaire publique Auguste Rodin à 443 mètres
Ventes au 23 Rue Eugène Barbier
Une vente a été recensée au 23 Rue Eugène Barbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugène Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eugène Barbier, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugène Barbier dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugène Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 768 €/m². Avec un prix moyen de 6 624 €/m², le 23 Rue Eugène Barbier se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugène Barbier par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Eugène Barbier se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 7.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Eugène Barbier à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Eugène Barbier est de 30.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.43 € à 35.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
