25 Rue Eugène Caron, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Eugène Caron, affiche un prix moyen de 6 563 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°38 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Eugène Caron, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Schweitzer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 11 parkings - 258 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 238 mètres
- - Courbevoie à 229 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 739 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Européenne à 201 mètres
Ventes au 25 Rue Eugène Caron
Les 3 ventes au 25 Rue Eugène Caron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Eugène Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Eugène Caron, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Eugène Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Eugène Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Eugène Caron dans son marché local
Prix du 25 Rue Eugène Caron par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 495 €/m². Avec un prix moyen de 6 563 €/m², le 25 Rue Eugène Caron se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Eugène Caron par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Eugène Caron se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 6.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Eugène Caron à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Eugène Caron est de 30.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.17 € à 36.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
