34 Rue Eugène Caron, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Eugène Caron, affiche un prix moyen de 6 312 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°23 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Eugène Caron, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Schweitzer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courbevoie à 228 mètres
- - Courbevoie à 213 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 723 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 337 mètres
- - Ecole primaire publique Européenne à 218 mètres
Ventes au 34 Rue Eugène Caron
Les 2 ventes au 34 Rue Eugène Caron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Eugène Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Eugène Caron, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Eugène Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Eugène Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Eugène Caron dans son marché local
Prix du 34 Rue Eugène Caron par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 495 €/m². Avec un prix moyen de 6 312 €/m², le 34 Rue Eugène Caron se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Eugène Caron par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Eugène Caron se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 2.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Eugène Caron à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Eugène Caron est de 29.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.9 € à 35.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
