55 Rue Eugène Caron, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Eugène Caron, affiche un prix moyen de 6 135 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°66 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Eugène Caron, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Schweitzer à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 206 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 208 mètres
- - Courbevoie à 353 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 863 mètres
- - Collège Georges Seurat à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 238 mètres
- - Ecole primaire publique Européenne à 77 mètres
Ventes au 55 Rue Eugène Caron
Les 5 ventes au 55 Rue Eugène Caron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Eugène Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Eugène Caron, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Eugène Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Eugène Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Eugène Caron dans son marché local
Prix du 55 Rue Eugène Caron par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 476 €/m². Avec un prix moyen de 6 135 €/m², le 55 Rue Eugène Caron se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Eugène Caron par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Eugène Caron se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 0.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Eugène Caron à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Eugène Caron est de 29.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.84 € à 34.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
