62 Rue Eugène Caron, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Eugène Caron, affiche un prix moyen de 7 782 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°53 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Eugène Caron, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Schweitzer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 203 mètres
- - Courbevoie à 344 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 854 mètres
- - Collège Georges Seurat à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 244 mètres
- - Ecole primaire publique Européenne à 87 mètres
Ventes au 62 Rue Eugène Caron
Une vente a été recensée au 62 Rue Eugène Caron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Eugène Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Eugène Caron, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Eugène Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Eugène Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Eugène Caron dans son marché local
Prix du 62 Rue Eugène Caron par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 470 €/m². Avec un prix moyen de 7 782 €/m², le 62 Rue Eugène Caron se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Eugène Caron par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Eugène Caron se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 17.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Eugène Caron à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Eugène Caron est de 31.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.19 € à 36.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 389 100 € au 62 Rue Eugène Caron à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 728 € en assurant vous-même les visites, ou 4 864 € si le professionnel les prend en charge.
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