12 Rue Ficatier, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ficatier, affiche un prix moyen de 6 855 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Ficatier, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Marie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 204 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 267 mètres
- - Courbevoie à 919 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 855 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Ecole européenne de Paris La Défense à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontanes à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 69 mètres
Ventes au 12 Rue Ficatier
Les 4 ventes au 12 Rue Ficatier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ficatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ficatier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ficatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ficatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ficatier dans son marché local
Prix du 12 Rue Ficatier par rapport à la voie
Sur Rue Ficatier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 781 €/m². Avec un prix moyen de 6 855 €/m², le 12 Rue Ficatier se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ficatier par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ficatier se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 11.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Ficatier à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Ficatier est de 30.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.92 € à 36.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
