16 bis Rue Franklin, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Franklin, affiche un prix moyen de 7 763 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Franklin, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4083 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 105 mètres
- - Bécon les Bruyères à 542 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1044 mètres
- - Collège les Bruyères à 75 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Franklin, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Franklin dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 277 €/m². Avec un prix moyen de 7 763 €/m², le 16 bis Rue Franklin se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Franklin par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Franklin se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Franklin à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Franklin est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.33 € à 38.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
