36 Rue Gaultier, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Gaultier, affiche un prix moyen de 6 966 €/m², supérieur de 22.51 % à celui du n°32 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Gaultier, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Schweitzer à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 254 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 42 mètres
- - Courbevoie à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 851 mètres
- - Collège Georges Seurat à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 1240 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Dumas à 181 mètres
Ventes au 36 Rue Gaultier
Les 3 ventes au 36 Rue Gaultier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Gaultier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Gaultier, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gaultier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gaultier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Gaultier dans son marché local
Prix du 36 Rue Gaultier par rapport à la voie
Sur Rue Gaultier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 859 €/m². Avec un prix moyen de 6 966 €/m², le 36 Rue Gaultier se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Gaultier par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Gaultier se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 13.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Gaultier à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Gaultier est de 30.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.14 € à 36.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
