26 Rue Hudri, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Hudri, affiche un prix moyen de 7 309 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Hudri, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 978 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 184 mètres
- - Bécon les Bruyères à 587 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 935 mètres
- - Collège privé Hautefeuille à 121 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 2 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Hudri
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Hudri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Hudri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Hudri, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Hudri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Hudri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Hudri dans son marché local
Prix du 26 Rue Hudri par rapport à la voie
Sur Rue Hudri, le prix moyen des appartements s'établit à 7 236 €/m². Avec un prix moyen de 7 309 €/m², le 26 Rue Hudri se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Hudri par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Hudri se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 18.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Hudri à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Hudri est de 31.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.75 € à 37.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
