7 Rue Hudri, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hudri, affiche un prix moyen de 7 740 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°26 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Hudri, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Villebois-Mareuil à dominante résidentielle.
11 niveaux - 156 logements - 134 parkings - 1267 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 193 mètres
- - Bécon les Bruyères à 573 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 930 mètres
- - Collège privé Hautefeuille à 107 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 17 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 114 mètres
Ventes au 7 Rue Hudri
Les 9 ventes au 7 Rue Hudri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hudri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hudri, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hudri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hudri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hudri dans son marché local
Prix du 7 Rue Hudri par rapport à la voie
Sur Rue Hudri, le prix moyen des appartements s'établit à 7 236 €/m². Avec un prix moyen de 7 740 €/m², le 7 Rue Hudri se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hudri par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hudri se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 25.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Hudri à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Hudri est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.84 € à 37.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
