34 Rue Hudri, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Hudri, affiche un prix moyen de 7 263 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°13 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Hudri, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 179 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 162 mètres
- - Bécon les Bruyères à 561 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 966 mètres
- - Collège les Bruyères à 129 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 38 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 150 mètres
Ventes au 34 Rue Hudri
Les 3 ventes au 34 Rue Hudri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Hudri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Hudri, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Hudri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Hudri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Hudri dans son marché local
Prix du 34 Rue Hudri par rapport à la voie
Sur Rue Hudri, le prix moyen des appartements s'établit à 7 254 €/m². Avec un prix moyen de 7 263 €/m², le 34 Rue Hudri se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Hudri par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Hudri se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 18.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Hudri à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Hudri est de 31.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.74 € à 37.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
