38 Rue Hudri, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Hudri, affiche un prix moyen de 7 367 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°40 et de n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Hudri, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 154 mètres
- - Bécon les Bruyères à 552 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 979 mètres
- - Collège les Bruyères à 115 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 53 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Hudri
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Hudri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Hudri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Hudri, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Hudri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Hudri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Hudri dans son marché local
Prix du 38 Rue Hudri par rapport à la voie
Sur Rue Hudri, le prix moyen des appartements s'établit à 7 236 €/m². Avec un prix moyen de 7 367 €/m², le 38 Rue Hudri se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Hudri par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Hudri se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 19.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Hudri à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Hudri est de 31.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.02 € à 37.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
