40 Rue Hudri, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Hudri, affiche un prix moyen de 7 296 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Hudri, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 71 logements - 1554 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 149 mètres
- - Bécon les Bruyères à 545 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 988 mètres
- - Collège les Bruyères à 105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Hudri
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Hudri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Hudri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Hudri, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Hudri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Hudri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Hudri dans son marché local
Prix du 40 Rue Hudri par rapport à la voie
Sur Rue Hudri, le prix moyen des appartements s'établit à 7 236 €/m². Avec un prix moyen de 7 296 €/m², le 40 Rue Hudri se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Hudri par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Hudri se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 18.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Hudri à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Hudri est de 31.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.03 € à 37.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
