32 Rue Jean-Baptiste Charcot, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 7 466 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jean-Baptiste Charcot, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Charcot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bineau à 240 mètres
- - Bécon les Bruyères à 901 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 965 mètres
- - Collège privé Hautefeuille à 402 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean-Baptiste Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean-Baptiste Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean-Baptiste Charcot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 366 €/m². Avec un prix moyen de 7 466 €/m², le 32 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 21.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jean-Baptiste Charcot à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jean-Baptiste Charcot est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.13 € à 37.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
