37 Rue Jean-Baptiste Charcot, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jean-Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 7 598 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°39 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Jean-Baptiste Charcot, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Charcot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 18 parkings - 656 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bineau à 227 mètres
- - Bécon les Bruyères à 901 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 952 mètres
- - Collège privé Hautefeuille à 398 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 303 mètres
Ventes au 37 Rue Jean-Baptiste Charcot
Les 8 ventes au 37 Rue Jean-Baptiste Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jean-Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jean-Baptiste Charcot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean-Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean-Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jean-Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 37 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 379 €/m². Avec un prix moyen de 7 598 €/m², le 37 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 23.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Jean-Baptiste Charcot à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Jean-Baptiste Charcot est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.66 € à 37.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
