39 Rue Jean-Baptiste Charcot, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean-Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 7 454 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°37 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Jean-Baptiste Charcot, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Charcot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 18 parkings - 656 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bineau à 230 mètres
- - Bécon les Bruyères à 899 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 955 mètres
- - Collège privé Hautefeuille à 397 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean-Baptiste Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean-Baptiste Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean-Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jean-Baptiste Charcot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean-Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean-Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean-Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 366 €/m². Avec un prix moyen de 7 454 €/m², le 39 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 20.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Jean-Baptiste Charcot à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Jean-Baptiste Charcot est de 32.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.12 € à 37.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
