20 Rue Joseph Rivière, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Joseph Rivière, affiche un prix moyen de 6 225 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°15 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Joseph Rivière, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Jean Blot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Rue Latérale à 117 mètres
- - Bécon les Bruyères à 857 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 375 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 372 mètres
- - BIM SCHOOL COURBEVOIE à 219 mètres
- - Ecole primaire publique Delage à 245 mètres
Ventes au 20 Rue Joseph Rivière
Les 2 ventes au 20 Rue Joseph Rivière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Joseph Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Joseph Rivière, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Joseph Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Joseph Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Joseph Rivière dans son marché local
Prix du 20 Rue Joseph Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 225 €/m², le 20 Rue Joseph Rivière se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Joseph Rivière par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Joseph Rivière se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 1.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Joseph Rivière à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Joseph Rivière est de 29.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.01 € à 35.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
