3 Rue Jules Lefèvre, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Lefèvre, affiche un prix moyen de 7 656 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°13 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Lefèvre, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 21 parkings - 588 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 141 mètres
- - Courbevoie à 763 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 413 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 61 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis-Hubert Allie à 150 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Lefèvre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Lefèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Lefèvre, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Lefèvre dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Lefèvre par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lefèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 493 €/m². Avec un prix moyen de 7 656 €/m², le 3 Rue Jules Lefèvre se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Lefèvre par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Lefèvre se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 24.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Lefèvre à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Lefèvre est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.08 € à 37.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
