3 Rue Jules Lefèvre, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Lefèvre, affiche un prix moyen de 7 679 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Lefèvre, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 21 parkings - 588 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 141 mètres
- - Courbevoie à 763 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 413 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 61 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis-Hubert Allie à 150 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève à 262 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Lefèvre
Une vente a été recensée au 3 Rue Jules Lefèvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Lefèvre, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Lefèvre dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Lefèvre par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lefèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 491 €/m². Avec un prix moyen de 7 679 €/m², le 3 Rue Jules Lefèvre se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Lefèvre par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Lefèvre se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 16.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Lefèvre à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Lefèvre est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.08 € à 37.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 383 950 € au 3 Rue Jules Lefèvre à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 599 € en assurant vous-même les visites, ou 4 799 € si le professionnel les prend en charge.
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