20 Rue Lambrechts, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lambrechts, affiche un prix moyen de 6 982 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Lambrechts, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 130 mètres
- - Courbevoie à 739 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 365 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 31 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis-Hubert Allie à 122 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Lambrechts
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Lambrechts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lambrechts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lambrechts, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lambrechts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lambrechts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lambrechts dans son marché local
Prix du 20 Rue Lambrechts par rapport à la voie
Sur Rue Lambrechts, le prix moyen des appartements s'établit à 6 913 €/m². Avec un prix moyen de 6 982 €/m², le 20 Rue Lambrechts se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lambrechts par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Lambrechts se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 13.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Lambrechts à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Lambrechts est de 31.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.86 € à 36.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
