2 Rue Léon Boursier, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Boursier, affiche un prix moyen de 6 143 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Léon Boursier, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Charcot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 274 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bineau à 88 mètres
- - Bécon les Bruyères à 1028 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 821 mètres
- - Collège privé Hautefeuille à 493 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 389 mètres
Ventes au 2 Rue Léon Boursier
Les 2 ventes au 2 Rue Léon Boursier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Boursier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Boursier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Boursier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Boursier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Boursier dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Boursier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Boursier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 143 €/m², le 2 Rue Léon Boursier se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Boursier par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Boursier se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 0.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Léon Boursier à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Léon Boursier est de 29.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.26 € à 34.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
