8 Rue Léon Boursier, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Boursier, affiche un prix moyen de 6 178 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Léon Boursier, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Charcot à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 511 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bineau à 45 mètres
- - Bécon les Bruyères à 993 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 787 mètres
- - Collège privé Hautefeuille à 457 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Boursier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Boursier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Boursier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Boursier, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Boursier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Boursier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Boursier dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Boursier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Boursier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 178 €/m², le 8 Rue Léon Boursier se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Boursier par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Léon Boursier se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 0.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Léon Boursier à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Léon Boursier est de 29.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.27 € à 34.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
