38 Rue Louis Ulbach, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louis Ulbach, affiche un prix moyen de 6 941 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 mais supérieur de 15.61 % à celui du n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Louis Ulbach, 92400 Courbevoie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulbach à 141 mètres
- - Bécon les Bruyères à 495 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 730 mètres
- - Ecole secondaire privée les vignes à 166 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 546 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori - 21 Courbevoie à 8 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Louis Ulbach
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Louis Ulbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louis Ulbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Louis Ulbach, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Ulbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Ulbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louis Ulbach dans son marché local
Prix du 38 Rue Louis Ulbach par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ulbach, le prix moyen des appartements s'établit à 6 622 €/m². Avec un prix moyen de 6 941 €/m², le 38 Rue Louis Ulbach se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louis Ulbach par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Louis Ulbach se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 12.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Louis Ulbach à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Louis Ulbach est de 30.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.51 € à 36.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
