12 Rue Louvain, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louvain, affiche un prix moyen de 7 352 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louvain, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Dubonnet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 40 parkings - 354 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulbach à 163 mètres
- - Bécon les Bruyères à 444 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 780 mètres
- - Ecole secondaire privée les vignes à 115 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 598 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori - 21 Courbevoie à 55 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louvain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louvain, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louvain dans son marché local
Prix du 12 Rue Louvain par rapport à la voie
Sur Rue Louvain, le prix moyen des appartements s'établit à 7 301 €/m². Avec un prix moyen de 7 352 €/m², le 12 Rue Louvain se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louvain par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louvain se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 19.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louvain à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louvain est de 31.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.54 € à 38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
