11 Rue Madiraa, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Madiraa, affiche un prix moyen de 6 262 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Madiraa, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Quinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 386 mètres
- - Bécon les Bruyères à 221 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée les vignes à 527 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Madiraa
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Madiraa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Madiraa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Madiraa, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Madiraa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Madiraa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Madiraa dans son marché local
Prix du 11 Rue Madiraa par rapport à la voie
Sur Rue Madiraa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 535 €/m². Avec un prix moyen de 6 262 €/m², le 11 Rue Madiraa se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Madiraa par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Madiraa se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 1.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Madiraa à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Madiraa est de 29.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.71 € à 35.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
