29 bis Rue Madiraa, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Madiraa, affiche un prix moyen de 7 338 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°29 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Madiraa, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Quinet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 69 logements - 1015 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 394 mètres
- - Bécon les Bruyères à 490 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 736 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Madiraa
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Madiraa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Madiraa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Madiraa, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Madiraa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Madiraa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Madiraa dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Madiraa par rapport à la voie
Sur Rue Madiraa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 559 €/m². Avec un prix moyen de 7 338 €/m², le 29 bis Rue Madiraa se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Madiraa par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Madiraa se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 19.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Madiraa à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Madiraa est de 30.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.9 € à 36.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
