12 Rue Michael Winburn, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michael Winburn, affiche un prix moyen de 6 924 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Michael Winburn, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 526 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix - Verdun à 69 mètres
- - Bécon les Bruyères à 884 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 438 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 387 mètres
Ventes au 12 Rue Michael Winburn
Les 2 ventes au 12 Rue Michael Winburn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Michael Winburn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Michael Winburn, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michael Winburn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michael Winburn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michael Winburn dans son marché local
Prix du 12 Rue Michael Winburn par rapport à la voie
Sur Rue Michael Winburn, le prix moyen des appartements s'établit à 6 983 €/m². Avec un prix moyen de 6 924 €/m², le 12 Rue Michael Winburn se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michael Winburn par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Michael Winburn se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 12.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Michael Winburn à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Michael Winburn est de 31.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.93 € à 37.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
