4 Rue Parmentier, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 7 253 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Parmentier, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 544 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bineau à 181 mètres
- - Courbevoie à 971 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 579 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 435 mètres
Ventes au 4 Rue Parmentier
Les 2 ventes au 4 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Parmentier, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 4 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 882 €/m². Avec un prix moyen de 7 253 €/m², le 4 Rue Parmentier se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Parmentier par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Parmentier se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 17.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Parmentier à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Parmentier est de 31.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.25 € à 36.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
