4 bis Rue Parmentier, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 7 110 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Parmentier, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 544 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bineau à 182 mètres
- - Courbevoie à 970 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 577 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Parmentier, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 7 110 €/m², le 4 bis Rue Parmentier se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Parmentier par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Parmentier se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 15.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Parmentier à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Parmentier est de 31.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.15 € à 36.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
