5 Rue Parmentier, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 7 156 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Parmentier, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bineau à 183 mètres
- - Courbevoie à 970 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 583 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 260 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 269 mètres
- - Ecole élémentaire privée wi school beautiful minds à 427 mètres
Ventes au 5 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 5 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Parmentier, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 5 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 882 €/m². Avec un prix moyen de 7 156 €/m², le 5 Rue Parmentier se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Parmentier par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Parmentier se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 16.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Parmentier à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Parmentier est de 31.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.17 € à 36.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
