33 Rue Raspail, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 5 745 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Raspail, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 64 logements - 9 locaux - 820 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 180 mètres
- - Courbevoie à 619 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 331 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 563 mètres
- - BIM SCHOOL COURBEVOIE à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse de Lamartine à 456 mètres
Ventes au 33 Rue Raspail
Les 15 ventes au 33 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Raspail, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 33 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 6 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 745 €/m², le 33 Rue Raspail se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Raspail par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Raspail se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 6.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Raspail à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Raspail est de 28.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.96 € à 34.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
