10 Villa Ghis, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Villa Ghis, affiche un prix moyen de 7 699 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°8.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Villa Ghis, 92400 Courbevoie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caron à 115 mètres
- - Courbevoie à 527 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1037 mètres
- - Collège Georges Seurat à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 1155 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 109 mètres
- - Ecole primaire publique Européenne à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Villa Ghis
Aucune vente n'a été recensée au 10 Villa Ghis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa Ghis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa Ghis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa Ghis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa Ghis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa Ghis dans son marché local
Prix du 10 Villa Ghis par rapport à la voie
Sur Villa Ghis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 931 €/m². Avec un prix moyen de 7 699 €/m², le 10 Villa Ghis se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa Ghis par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Villa Ghis se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 16.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Villa Ghis à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 10 Villa Ghis est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.7 € à 38.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 384 950 € au 10 Villa Ghis à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 624 € en assurant vous-même les visites, ou 4 812 € si le professionnel les prend en charge.
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