Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue du Parc, 92260 Fontenay-aux-Roses, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°6 et de 0.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 1 local - 23 parkings - 121 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 6 ventes au 2 Avenue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 2 Avenue du Parc se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Parc se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 42.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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