24 bis Avenue Lombart, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue Lombart, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Avenue Lombart, 92260 Fontenay-aux-Roses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Aux-Roses Rer à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 668 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique La Roue à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Roue B à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue Lombart
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue Lombart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue Lombart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue Lombart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Lombart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Lombart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Lombart dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Lombart par rapport à la voie
Sur Avenue Lombart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 24 bis Avenue Lombart se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Lombart par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Avenue Lombart se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 31.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Avenue Lombart à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 24 bis Avenue Lombart est de 23.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
