Avenue Lombart, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lombart, 92260 Fontenay-aux-Roses, affiche un prix moyen de 4 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lombart dans son marché local
Prix Avenue Lombart par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lombart se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 30.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lombart à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé Avenue Lombart est de 23.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.29 € à 27.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lombart
Les ventes enregistrées Avenue Lombart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lombart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 816 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique La Roue à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Roue B à 557 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lombart
Adresses Avenue Lombart
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lombart, classées par tranches de numéros.
