9 bis Avenue Lombart, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Lombart, affiche un prix moyen de 7 177 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 9 bis Avenue Lombart, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier RER-Lombart.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 741 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique La Roue à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Roue B à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Lombart
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Lombart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Lombart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Lombart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Lombart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Lombart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Lombart dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Lombart par rapport à la voie
Sur Avenue Lombart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 134 €/m². Avec un prix moyen de 7 177 €/m², le 9 bis Avenue Lombart se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Lombart par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Lombart se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -13.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
