24 Avenue Raymond Croland, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Raymond Croland, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Raymond Croland, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Renards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 485 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 586 mètres
- - Ecole primaire publique Les Renards à 8 mètres
Ventes au 24 Avenue Raymond Croland
Une vente a été recensée au 24 Avenue Raymond Croland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Raymond Croland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Raymond Croland, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Raymond Croland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Raymond Croland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Raymond Croland dans son marché local
Prix du 24 Avenue Raymond Croland par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Croland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 24 Avenue Raymond Croland se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Raymond Croland par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Raymond Croland se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 27.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Raymond Croland à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Raymond Croland est de 24.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.71 € à 29.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
