10 Boulevard de la République, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°15 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard de la République, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 406 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La République à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 183 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 67 mètres
Ventes au 10 Boulevard de la République
Une vente a été recensée au 10 Boulevard de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard de la République, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 10 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 10 Boulevard de la République se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard de la République par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard de la République se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 24.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard de la République à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard de la République est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.85 € à 28.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
