1 rue André Chenier, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue André Chenier, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et du 0.04 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue André Chenier, 92260 Fontenay-aux-Roses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Paradis à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique La Roue à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Roue B à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue André Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue André Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue André Chenier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue André Chenier dans son marché local
Prix du 1 rue André Chenier par rapport à la voie
Sur rue André Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 1 rue André Chenier se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue André Chenier par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue André Chenier se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 24.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue André Chenier à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 1 rue André Chenier est de 24.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.03 € à 29.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.95 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
