12 rue André Chenier, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 rue André Chenier, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue André Chenier, 92260 Fontenay-aux-Roses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potiers à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique La Roue à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Roue B à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue André Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue André Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue André Chenier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue André Chenier dans son marché local
Prix du 12 rue André Chenier par rapport à la voie
Sur rue André Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 12 rue André Chenier se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue André Chenier par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue André Chenier se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 28.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue André Chenier à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 12 rue André Chenier est de 24.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 28.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.95 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
