7 Rue Auguste Ernoult, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Auguste Ernoult, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Auguste Ernoult, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pervenches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 15 parkings - 915 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis - Général Leclerc à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 559 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pervenches à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pervenches à 283 mètres
Ventes au 7 Rue Auguste Ernoult
Les 7 ventes au 7 Rue Auguste Ernoult constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Auguste Ernoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Auguste Ernoult, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Ernoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Ernoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Auguste Ernoult dans son marché local
Prix du 7 Rue Auguste Ernoult par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Ernoult, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 7 Rue Auguste Ernoult se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Auguste Ernoult par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Auguste Ernoult se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 31.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Auguste Ernoult à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Auguste Ernoult est de 23.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 28.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
