1 Rue Briant, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Briant, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Briant, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gare-La Roue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La République à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Briant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Briant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Briant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Briant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Briant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Briant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Briant dans son marché local
Prix du 1 Rue Briant par rapport à la voie
Sur Rue Briant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 1 Rue Briant se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Briant par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Briant se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 29.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Briant à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Briant est de 24.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.43 € à 28.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
