10 Rue d'Estienne d'Orves, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 5 651 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Estienne d'Orves, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ormeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 15 parkings - 411 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot - Jean Jaurès à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 158 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 207 mètres
Ventes au 10 Rue d'Estienne d'Orves
Les 5 ventes au 10 Rue d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Estienne d'Orves, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 651 €/m², le 10 Rue d'Estienne d'Orves se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Estienne d'Orves se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 8.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Estienne d'Orves à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Estienne d'Orves est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.06 € à 30.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
