1 Rue de l'Abbé Turgis, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Abbé Turgis, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Abbé Turgis, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier RER-Lombart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 22 parkings - 528 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0123 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potiers à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 692 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique La Roue à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Roue B à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Abbé Turgis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Abbé Turgis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé Turgis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Abbé Turgis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé Turgis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé Turgis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Abbé Turgis dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Abbé Turgis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Turgis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 1 Rue de l'Abbé Turgis se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Abbé Turgis par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Abbé Turgis se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Abbé Turgis à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Abbé Turgis est de 22.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 26.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
