12 Rue de la Redoute, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Redoute, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Redoute, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pervenches.
1 niveau - 952 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0091 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0087 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0083 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 815 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pervenches à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pervenches à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Redoute
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Redoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Redoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Redoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Redoute dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Redoute par rapport à la voie
Sur Rue de la Redoute, le prix moyen des appartements s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 12 Rue de la Redoute se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Redoute par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Redoute se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 17.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Redoute à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Redoute est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.56 € à 30.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
