5 Rue de la Redoute, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Redoute, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Redoute, 92260 Fontenay-aux-Roses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pervenches à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pervenches à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Redoute
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Redoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Redoute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Redoute, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Redoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Redoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Redoute dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Redoute par rapport à la voie
Sur Rue de la Redoute, le prix moyen des appartements s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 5 Rue de la Redoute se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Redoute par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Redoute se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 17.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Redoute à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Redoute est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.58 € à 30.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
