15 Rue de la Roue, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Roue, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Roue, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Buffets-Fauvettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 361 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Brugnauts à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Roue à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Roue B à 172 mètres
Ventes au 15 Rue de la Roue
Les 2 ventes au 15 Rue de la Roue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Roue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Roue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Roue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Roue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Roue dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Roue par rapport à la voie
Sur Rue de la Roue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 15 Rue de la Roue se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Roue par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Roue se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 32.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Roue à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Roue est de 23.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 28.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
