12 Rue des Bénards, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bénards, affiche un prix moyen de 6 132 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue des Bénards, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gare-La Roue.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Sainte-Barbe à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 699 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Parc à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bénards
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bénards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bénards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bénards, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bénards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bénards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bénards dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bénards par rapport à la voie
Sur Rue des Bénards, le prix moyen des maisons s'établit à 5 764 €/m². Avec un prix moyen de 6 132 €/m², le 12 Rue des Bénards se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bénards par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bénards se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -26.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.23 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
