Rue des Bénards, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bénards, 92260 Fontenay-aux-Roses, affiche un prix moyen de 4 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bénards dans son marché local
Prix Rue des Bénards par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bénards se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 34.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bénards à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé Rue des Bénards est de 23.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.71 € à 26.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bénards
Les ventes enregistrées Rue des Bénards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bénards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Sainte-Barbe à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 615 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Parc à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bénards
Adresses Rue des Bénards
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bénards, classées par tranches de numéros.
