13 Rue des Potiers, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Potiers, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Potiers, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare-La Roue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 1016 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potiers à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique La Roue à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Roue B à 198 mètres
Ventes au 13 Rue des Potiers
Une vente a été recensée au 13 Rue des Potiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Potiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Potiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Potiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Potiers par rapport à la voie
Sur Rue des Potiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 13 Rue des Potiers se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Potiers par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Potiers se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 32.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Potiers à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Potiers est de 23.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 27.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
